À l’automne 2018, un village urbain avant-gardiste commencera à sortir de terre face au parc Jean-Duceppe, dans Rosemont–La Petite-Patrie. Inspiré des principes les plus novateurs en matière d’urbanisme et de développement durable, l’écoquartier du Technopôle Angus offrira un milieu de vie unique et des aménagements de grande qualité aux familles et aux entreprises qui viendront s’y établir. Le première phase du volet résidentiel du projet prévoit 120 appartements en copropriété à prix abordable pour les jeunes familles.
Des usages mixtes et complémentaires
Pour concevoir le projet, la Société de développement Angus a réuni une équipe d’architectes, urbanistes, ingénieurs et architectes paysagers sous la direction de la firme Provencher_Roy. Ceux-ci ont imaginé un quartier à usage mixte, à la fois pôle d’emploi et milieu de vie, où la présence des entreprises, des commerces et des résidents forme un tout harmonieux et complémentaire pour tisser une communauté dynamique et résiliente.
Une vie de quartier animée et conviviale
En plus d’ouvrir sur le parc Jean-Duceppe et les commerces du Technopôle Angus, l’écoquartier sera traversé par une rue piétonne bordée d’arbres et des allées verdoyantes plus intimes. L’aménagement prévoit deux places conviviales encadrées de commerces de proximité, un boisé urbain ainsi que des espaces de jardinage pour les résidents. La circulation automobile sera absente au cœur du projet, pour le plus grand bonheur des occupants.
Article connexe : Rosemont : un environnement familial et une vie de quartier riche
À pied, à vélo et sans auto
La mobilité douce sera à l’honneur dans l’écoquartier. Le site est déjà desservi par l’autopartage et le vélopartage; la desserte de bus vers le métro Préfontaine a été renforcée et la Ville prévoit bonifier le réseau cyclable du secteur. Supermarché, SAQ, boulangerie, gym, restos, clinique médicale et autres services sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, de même que trois grands parcs pourvus d’espaces de jeu et d’équipements sportifs. Les propriétaires de voiture auront accès à un vaste stationnement souterrain doté d’un système de gestion intelligent des places.
Idéal pour les jeunes familles
Le volet résidentiel, qui occupera 45 % de la superficie de l’écoquartier, sera orienté vers les besoins des jeunes familles. Elles y trouveront un environnement sécuritaire et propice à créer des liens entre familles, des appartements en copropriété à prix abordable et une vie de quartier à proximité du centre-ville. Le projet prévoit aussi la construction d’une école primaire et l’ajout de deux CPE de 60 places.
Article connexe : Enfin un projet de condos pour les familles montréalaises
Un modèle de développement durable
Le projet d’écoquartier est mis de l’avant par la Société de développement Angus (SDA), l’entreprise d’économie sociale mise sur pied pour revitaliser le secteur après la fermeture des usines Angus, en 1992. En 25 ans, la SDA a tissé des liens forts dans la communauté locale et reçu plusieurs prix et reconnaissances pour le développement du Technopôle Angus.
Aujourd’hui, la SDA poursuit sa mission avec un projet structurant qui vise la certification LEED ND Platine, pour un quartier conçu, bâti et géré selon les normes les plus élevées en matière de développement durable. Parmi les nombreuses caractéristiques ayant permis à l’écoquartier de se qualifier pour la certification LEED, mentionnons ses systèmes de récupération de l’eau de pluie et d’échange thermique dans l’ensemble du projet.
Première phase : complexe résidentiel pour jeunes familles
Le déploiement complet de l’écoquartier du Technopôle Angus s’échelonnera sur une période de 10 ans à partir de l’automne 2018. La première phase comprend la construction de Cité Angus, un complexe résidentiel de 120 appartements en copropriété destinés aux jeunes familles. La livraison des premières unités est prévue à l’automne-hiver 2019-2020. Ne manquez pas le lancement de Cité Angus! En savoir plus sur ce projet.